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农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?

  现在的农村,确实有不少闲置的房子,多年不见主人,会怎么办?起码目前还是维持原状的。而本题下面添加了描述,又说到以前农村非,土地没有,城里房子买不起,户口也在地也没房子,不知题主这个描述是啥意图,难倒是惦记上了农村的闲置房子?

  许多农村,现在闲置房子占到一半以上。究其原因,最主要的是农村人口的流失。联产承包责任制实行初期,农村生活水平提高较快,农村人大都翻修了房子,当时农村宅基地政策也不紧,一般有由个儿子都会有几套房子,老人还会有单独一套房子。老人去世后,难免就会留下一套房子无人居住。而农村的青年人随着进城务工,眼界开阔,不少人在城市买楼居住。特别是现在,年轻人基本上都在城市买了楼,农村的房子因此多年闲置,如果家中老人去世,年轻人很少回村,自然会多年不见主人。

  

农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?

  那么,这些多年闲置的房子,应该怎么处理?首先可以肯定地说,房子是农民的私有财产,只要是合法建筑,都是有主人的,不管多少年不见主人,只要房子还在,谁也没权进行没收或者拆除。不过,这些老房子,通常可以分为两种情况,即宅基地永久使用权和长期使用权。

  宅基地永久使用权,是指房子的主人虽然不在农村,但户口还在农村,并且只在农村拥有这一套房屋,符合一户一宅的基本规定,那么,其在农村的老房子,宅基地的使用权就是永久的。这种情况下,不管多少年不见主人,房子都永久属于农民,即使房子没人经管倒塌了,其主人也有权随时回去申请翻建。

  宅基地长期使用权,是指其主人虽然是农民身份,但在农村拥有多套住宅,没人居住闲下来的这些房屋,或者,农民进城居住将户口迁到城镇后剩下的农村的房屋,再或者城镇人口通过继承农村父母遗产获得的农村房屋。这些房屋的宅基地使用权都是长期的,只可以维护使用,不可以翻建。那么,这些老房子多年不见主人,只要房子还在,只能维持现状。但一旦房子倒塌无人过问,又不得翻建,村集体有权收回宅基地使用权,重新规划使用。

  综上,农村闲置的老房子确实很多,但目前只能维持现状。如果其主人户口不在农村,或者虽在农村拥有多套房屋,这些房屋倒塌后村集体可以收回宅基地使用权重新规划。如果其主人还是农村户口,只要房子在人在,谁也无权干涉,即使房子不在但人还在,宅基地使用权也不能收回,其主人随时可以回去重建。

  

农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?

  另外,农村还有一些老房子是集体留下的,这些老房子一般村里会统一规划使用,不能使用的可能统一拆除,当然也可以卖给农村达不到一户一宅标准的农民。而题主描述中说到农转非的人在城里没房,那也没有资格回农村买房了,这些房子再闲置,非农人口也无权购买了。

  对农村现在有很多多年不见房主的闲置房子会怎么处理的问题,我觉得,全国统一开展的农村宅基地确权登记工作,是全面摸底,彻底弄清农村房子和宅基地现状的基础工作,对如何制订确权具体政策,处理闲置房子提供了依据。根据现实情况,对多年不见主人的房子,村会通过权籍调查,弄清底数,想法找到房主,并通知房主,申报填写房子相关信息,经村核实公示,在此基础上,按照处理历史遗留问题的原则,逐一处理,对明确符合确权登记政策的确权登记,对照确权登记政策尚不夠条件的暂缓处理。通过确权登记工作,多年不见主人的房子,都会落实政策,做到户宅一致,户户着落,让房主放心,村里满意。

  的确,现在的农村有很多闲置的房屋。这些房屋的主人,有时候能几年都不回农村去一趟。那么对于这些闲置的房子会怎么处理呢?

  那首先要看这房子的主人,性质什么样的的。要是房子的主人姓“公”,也就是公家的、是村集体的。这种闲置的房屋,处理起来比较简单。比如村里统一规划,可以直接把房屋拆掉,如果没有规划的,并且没有其他的影响,那就可以对外出租。也就是说是村集体的房屋,处理起来是很简单的。

  一种情况是房子主人的户口已经不在村里,可能是因为当时为了农转非把户口带出去的,也可能是自己因为考学读书把户口带出去。像这种情况,房屋所占有的宅基地是村集体的,户口不在村里,宅基地就不能由房屋主人来使用,因为在当今新的农村宅基地使用办法中,实行的是一户一宅的规定。但是,宅基地上房屋使用权属于个人。这样房屋只要房屋能够居住,村里是不能给予处置的。房屋的主人也不能将房屋进行买卖或者是进行重新翻建。如果房屋已经破烂不堪,不能够适应居住的要求,这样,村集体就有权要求房屋的主人将房屋拆掉,把宅基地收回。

  还有一种情况,就是房屋主人户口仍然在农村,但是,他靠着自己的努力和打拼,自己在城市里购买了楼房。或者是建有了豪宅,所以有时候几年都不能回农村家一趟。这样闲置的房屋,是任何人都不能给处置的。因为这种情况宅基地,房屋的主人可以使用,房屋也可以重新翻建。因为像这种情况,即使房屋已经破烂不堪,甚至是倒塌了,村集体也无权把他的宅基地给收回。因为他的户口还在农村。属于村集体的一员,他有权享有一户一宅的宅基地。

  闲置要看是公家的还是私人的。私人的怎么样跟国家没有半毛钱关系,如果国家连这个事情也要管,这个吃相就难看了。如果是国家的,公家可以考虑是租出去还是卖出去,还是拿来使用使用。

  农村很多闲置房子,多年不见主人会怎样处理?首先要看这个房子是属于个人的还是村子里的,如果是个人闲置房的话,几年不见主人,大多是在外地打工,买了房子安了家,农村的房子也就闲置下来,也就逢年过节才会回来歇个脚,有的家里没有什么重要的事情几年都不回来,过年村子里都是冷冷清清的!

  

农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?

  如果是村集体的,在我们这宅基地紧缺的苏北,根本没有闲置的,村子里放出话,没等你反映过来,早已成别人的了!相信大多数农村人在城市,不管多久,都想着落叶归根,所以房子就交由比较信任的人来打理。

  我们之前在浙江也租住房子,房子的主人特别好,独家独院房子像上图,本村外地人打工特别多,他就是不租出去。后来我老公找到他,他愿意给我们住,我们一家三口,人家县城有房,市区有房,儿子在事业单位,根本不指望房子赚钱,只希望有人住,可以帮忙打理房子!

  真心想在农村买房子,就要找那种定居在外,不回来的那种,好好协商!希望我的解答对你有所帮我!有不用意见和想法的朋友下方留言哦!??

  看个人情况而定!比如我家老房我打算永远保留下去!除特殊情况外

  闲置的应该是宅基地 ,外人只能协商租用,私自使用,不受任何法律所属权保护,随时可能被驱逐。农村租地也不贵的,干嘛盯别人闲置房子……

  

农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?

  那是你说的,不住人,不代表没人住,人在外地,早晚要回来的,那是家,那是根,那是多少在外漂泊人魂牵梦绕的家。没人住你过年去看看,有几家没人,几家门前没贴对联的

  农村现在有很多空房子,没人坐也沒人管,政策是政府订的,那时有的农转非,有的在城里买了房子,那要看真的有不有人管,如果真的沒人坐沒人管,那也要看国家怎么做,用什么政策来改变现在的农村空房这个难题。

  农村的房子永远是农民的,时间再长也不能拆,一户一宅难道还拆吗?危房拆过瘾了啊!

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